Heute den Grundstein für Ihr Traumhaus legen
Ein eigenes Zuhause zu bauen, ist eine Entscheidung fürs Leben – und zugleich eine Reihe vieler kleiner Entscheidungen, die das große Ganze formen. Mit der Sparkasse an Ihrer Seite gestalten Sie Ihr Eigenheim Schritt für Schritt – von der Wahl des Grundstücks bis zum Einzug. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Das passende Baugrundstück finden
Jedes Bauprojekt beginnt mit der Suche nach dem richtigen Grundstück. Ihre Sparkasse unterstützt Sie mit fachkundiger Beratung und einer besonders breiten Auswahl, damit Sie das Grundstück finden, das Ihren Wünschen entspricht – ob groß oder klein, zentral oder im Grünen. Setzen Sie auf Deutschlands größten Maklerverbund.
Passende Traumimmobilie nicht gefunden?
Wir helfen Ihnen gerne! Teilen Sie uns einfach online Ihre Vorstellungen mit und lassen Sie uns die Arbeit machen. Sie erhalten von uns bei jeder passenden Immobilie eine Benachrichtigung.
Grundstück und Baurecht
Vor dem ersten Spatenstich lohnt es sich, Ihr Grundstück genau unter die Lupe zu nehmen: Prüfen Sie, ob es alle baurechtlichen Anforderungen erfüllt und es bebaut werden darf. Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick.
Erschließung des Grundstücks
Ein Grundstück kann nur bebaut werden, wenn es vollständig erschlossen ist – das heißt, alle wichtigen Anschlüsse und die notwendige Infrastruktur müssen vorhanden sein oder noch angelegt werden. Hier erfahren Sie, was dabei zu beachten ist.
Planung und Architektenauswahl
Entscheiden Sie, ob ein schlüsselfertiges Haus oder ein individuelles Architektenhaus für Sie das Richtige ist. Hier finden Sie Tipps für die Auswahl und die erfolgreiche Umsetzung Ihres Bauvorhabens – von der ersten Idee bis zur Baukostenübersicht.
Finanzierung und Fördermöglichkeiten für Ihren Hausbau
Ein solider Finanzierungsplan ist das Fundament für Ihren Traum vom Eigenheim. Die Sparkasse unterstützt Sie mit maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen und passenden Förderprogrammen – für einen erfolgreichen und finanziell gut abgesicherten Hausbau.
Immobilie finanzieren: Ihr Weg ins Eigenheim
- Baufinanzierung mit flexiblen Laufzeiten
- Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
- Kombinierbar mit Förderungen und Sondertilgungen
Sparkassen-Baufinanzierung
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
- Mit Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
- Staatliche Förderungen nutzen
KfW-Förderung im Überblick
Die Förderbank KfW unterstützt Bauvorhaben, die auf Energieeffizienz setzen und so langfristig Kosten sparen. Die zinsgünstigen Kredite sind dabei an bestimmte Voraussetzungen gebunden. Ein Berater oder eine Beraterin Ihrer Sparkasse kann Sie detailliert zu den Anforderungen informieren und die besten Fördermöglichkeiten für Ihr Bauprojekt aufzeigen.
Kosten und Budget beim Immobilienbau
Planen Sie neben den eigentlichen Baukosten auch zahlreiche Nebenkosten mit in Ihr Budget ein: Hierzu zählen Makler- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer sowie Kosten für die Bauvorbereitung, wie Erschließungskosten, das Bodengutachten und die Vermessung des Grundstücks. Bauverzögerungen oder Materialpreiserhöhungen führen zudem nicht selten zu einer teuren Nachfinanzierung. Auch Baustromkosten sollten früh eingeplant werden. All diese Positionen summieren sich schnell, daher sollte hierfür ein finanzieller Puffer eingeplant sein.
1 Es gelten Fördervoraussetzungen.
Wichtige Versicherungen für Ihr Bauprojekt
Bauvorhaben verlaufen nicht immer reibungslos. Die richtigen Versicherungen schützen Sie und Ihr Projekt im Ernstfall. Damit sind Sie gegen unerwartete Kosten abgesichert und können bei Streitigkeiten auf Unterstützung zählen. Hier finden Sie die wichtigsten Informationen im Überblick.
Bauherren-Rechtsschutz
- Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht
- Bis zu 100.000 Euro Versicherungssumme pro Rechtsschutzfall
- Keine Wartezeiten
Finanzierung absichern
- Schutz für Hinterbliebene mit einer Risikolebensversicherung
- Absicherung bei Unfall oder Berufsunfähigkeit
- Sicherheit für Werte und Eigentum vor Risiken
Das Immobilien-Beraterteam
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Raum Bad Reichenhall
Alexander Schug
Telefon: 08651 707-4161
Telefax: 08651 707-9999
E-Mail: alexander.schug@sparkasse-bgl.de
Bahnhofstr. 17, 83435 Bad Reichenhall
Raum Berchtesgaden
Martin Planegger
Telefon: 08651 707-4162
Telefax: 08651 707-9999
E-Mail: martin.planegger@sparkasse-bgl.de
Maximilianstr. 6, 83471 Berchtesgaden
Raum Freilassing
Ulrich Minet
Telefon: 08651 707-4163
Telefax: 08651 707-9999
E-Mail: ulrich.minet@sparkasse-bgl.de
Münchener Str. 1, 83395 Freilassing
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